連結送水管の改修は“いつ・何を”すべき？

「耐圧試験で圧が持たないと言われた」「送水口の位置や高さが基準に合わないかも」「引渡し日が迫っているのに、どの届出から手を付ける？」

大阪・兵庫のテナント入替や内装改修で、連結送水管（れんけつそうすいかん）の“改修・更新”はよくあるテーマです。

連結送水管は、消防ポンプ車から建物内へ水を送り込む“命の幹線”。
送水口・立管・放水口・格納箱などで構成され、火災時は消防隊が屋外の送水口から加圧し、各階の放水口で即座に放水します。
設置基準や口径・高さ・表示、放水口までの到達条件は省令・告示に細かく定められています。

さらに設置後10年で耐圧性能点検が初回必須、以後3年ごとに繰り返し。ここで漏水・腐食・逆止弁不良・ねじ/差込金具の損傷などが見つかれば、“改修（交換・補修・移設）”が実務ラインです。

本コラムでは、大阪・兵庫の実務に合わせて、改修が必要になるサインから代表的な改修ケースや法令・試験の要点さらに工事の手順などを、現場で迷わない順に整理しました。

まずはご自身の物件に当てはめてご覧ください。

連結送水管の改修が“必要になるサイン”

「まだ使える」が一番危険。

改修の要否は、設置基準の不適合と耐圧・連動の不具合の2軸で判断します。

定期点検・耐圧試験・レイアウト変更のタイミングで、次のサインが出ていないか確認しましょう。

• 耐圧性能点検（10年→3年ごと）でNG
  
  • 送水口〜立管〜放水口のいずれかで漏水・圧力保持不可。配管耐圧は設置10年経過後に初回、その後3年ごとが公式要領です（共用部分を除く）。
    
• 基準不適合（位置・口径・表示）
  
  • 送水口の高さ0.5〜1.0m、呼称65の結合金具（差込式またはねじ式）、標識の明瞭表示など、省令の細目に適合していない。
    
• 運用上の支障
  
  • 送水口前の接近・作業空間不足（前面2m確保などの指針）、格納箱の開閉不良、腐食やキャップ欠損。
    
• レイアウト変更・用途変更
  
  • 放水カバー範囲や階内到達条件（例：各部位から放水口までの水平距離上限、地域や施設条件での取り扱い）に影響。所轄と早期に協議を。
    

要するに、「耐圧×位置・表示×実戦運用」のいずれかに瑕疵があれば、部分改修〜更新を前提に工程を組むのが安全です。

まず押さえる法令のキモ「設置・点検・試験の“数字”」

改修の方針は条文と点検要領の理解からです。

設計・運用に直結するよく出る数字だけ、コンパクトに整理します。

• 送水口・放水口の“定位置”と金具
  
  • 高さ：送水口0.5〜1.0m（地盤面から）／放水口0.5〜1.0m（床面から）。結合金具は呼称65（差込式またはねじ式）。標識は見やすい箇所に。
    
• 高層階の放水口
  
  • 11階以上に設ける放水口は双口型などの細目あり（規則第31条第1項第6号）。
    
• 送水圧の考え方
  
  • 設計送水圧力は1.6MPa以下がガイド（計算条件の上限）。耐圧試験では設計送水圧力の1.5倍で60分保持などの検査要領が示されています（ブースターポンプ無し想定）。
    
• 耐圧性能点検
  
  • 配管：設置10年経過で初回→3年ごと／ホース：製造10年経過で初回→3年ごと（一部除外あり）。公式点検要領・告示に明記。
    

ポイントとしては、設置基準は消防法施行規則 第31条、点検・試験は消防庁の点検基準・要領を参照します。
現場では東京消防庁の検査要領資料も具体で読みやすく、試験条件の理解に役立ちます。

代表的な“改修”シナリオ（ケーススタディ）

大阪・兵庫で実際に多い4タイプを、課題→改修メニュー→段取り→成果の流れで要約しました。

実務のイメージを掴みましょう。

事例①｜耐圧試験NG：配管のピンホール・継手腐食

課題：10年目の耐圧で圧保持できず。機械室立ち上がり直下の継手腐食が主因。
改修：該当区間の部分更新（配管交換）＋継手一式／送水口直近の逆止弁点検・更新。再試験で圧保持を確認。
根拠：配管耐圧は設置10年→3年ごと（屋内消火栓と共用部は除外）。

事例②｜送水口の“位置・金具・標識”是正

課題：外構改修で送水口が植栽・サインで塞がれ、高さも1.2m超。金具の摩耗も顕著。
改修：送水口移設（地盤面0.5〜1.0m）、呼称65金具の新調、標識・前面空間2mの確保、箱・防護フード更新。

事例③｜高層フロアの“圧”が足りない

課題：上層階での放水圧が規定未満。背圧（高揚程）に対して配管径・ルートのロスが大きい。
改修：系統の摩擦損失再計算→必要に応じ配管径アップ／ブースターポンプ増設→検査時は設計圧1.5倍×60分で確認。

事例④｜駅前ビル：夜間試験＋道路使用許可

課題：送水口が前面道路側で、昼間は車両接近・ホース敷設が困難。
改修・試験：夜間帯で耐圧試験を計画し、事前に道路使用許可・交通誘導員を手配。現地で専用試験車を使用。

工事の段取り「届出と期限（大阪・兵庫 共通実務）」

届出が1つ遅れるだけで検査・引渡しが後ろ倒しとなる恐れも。
そのため、ゴールからの逆算が鉄則です。

大阪市・神戸市の公式案内に基づき、最低限の“3点セット”を押さえましょう。

• 工事整備対象設備等 着工届
  
  • 着工の10日前まで。連結送水管は対象設備。設計図書（平面・系統・計算）を添付。
    
• 消防用設備等 設置届
  
  • 工事完了後4日以内。図面＋試験結果報告書（耐圧・作動）を添付。
    
• 防火対象物 使用開始（変更）届
  
  • 使用開始の7日前。新規入居・用途変更時に必要。図面・仕様書を添付。
    

メモ：神戸市は電子申請ページを整備。
大阪市も担当課が明確で、問い合わせ窓口が公開されています。

試験と検査「当日の“進め方”と合格ポイント」

耐圧・送水の当日不適合は最も痛いです。

準備書類と試験手順の整備で“一発合格”を狙いましょう。

1. 書類先行：系統図／計算書／試験手順書を事前共有（所轄・管理者）。
   
2. 現地準備：送水口前の作業空間確保、道路使用許可（必要時）、試験車の駐車動線。
   
3. 耐圧性能試験：設計送水圧力の1.5倍×60分保持（ブースターポンプ無しの要領例）。漏水・圧降下の有無を確認。
   
4. 運用確認：放水口の開閉・双口型（該当階）・結合金具の着脱、標識。
   
5. 設置届の添付：試験結果報告書を速やかに添付・提出。
   

費用の目安と“コストを抑える”コツ

連結送水管の改修費は、交換範囲・配管長・地上部の復旧・道路対応で大きく変動します。

公開入札・事例ページをもとにレンジ感を掴み、賢い発注につなげましょう。

• 小規模：送水口移設＋一部配管 ⋯ 約120万円（配管塗装込み・3日）という施工事例あり。
  
• 中規模：庁舎・住宅棟の改修 ⋯ 約377〜896万円の修繕・改修落札例（案件規模・範囲により差）。
  
• 大規模：広範囲の更新／高揚程対策 ⋯ 配管更新＋ブースターポンプ等で数百万円〜（個別設計・事前協議が必須）。
  

コスト最適化のコツ

• 所轄と事前協議：必要な設計圧／径／ルートを早めに固め、やり直し工事を回避。
  
• 夜間一括試験の計画：道路使用許可・誘導員を一度で済ませる工程設計。
  
• “同時是正”の発想：送水口の高さ・標識・前面空間、格納箱、金具もまとめて更新すると二度手間がない。
  

※注意
金額は案件規模・階数・復旧範囲で大きく振れます。
現地調査＋試験データ＋図面に基づく見積りが前提です。

よくある質問（FAQ）

初めての方ほどつまずきやすいポイントをQ&A形式で整理しました。

Q1. 改修の“要不要”は誰が判断しますか？
A. 点検要領・告示に基づく有資格者の点検結果（特に耐圧性能点検）が起点です。設置基準の不適合（高さ・金具・標識）も法的根拠が明確。迷ったら所轄へ事前協議しましょう。

Q2. 耐圧は“毎年”ですか？
A. 配管は設置10年経過で初回→その後3年ごと、ホースは製造10年経過で初回→その後3年ごとが原則（除外規定あり）。

Q3. 工事の届出は何日前？提出先は？
A. 着工届＝10日前（設計図書添付）／設置届＝完了後4日以内／使用開始届＝7日前。提出先は所轄消防署です。

Q4. 駅前や前面道路が狭い物件はどうする？
A. 夜間帯に試験車を設置し、道路使用許可・誘導員を手配して実施する方法があります。

Q5. 高層階で“圧が足りない”と言われました。
A. 背圧・摩擦損失を踏まえた再計算と、配管径見直しやブースターポンプで是正。検査は設計圧×1.5倍×60分の保持が要領例です。

見積り前に埋めたい“5つの情報”

この5項目が揃うと、現地1回で精度の高い見積りと最短工程が提案できます。

社内共有にも便利です。

1. 改修理由（耐圧NG／腐食／位置不適合／用途・レイアウト変更 など）
   
2. 対象範囲（送水口／立管区間／放水口／格納箱／ブースターポンプ有無）
   
3. 図面（平面・系統・計算）と前回試験データ
   
4. 現場条件（前面道路幅／夜間作業の可否／足場・復旧）
   
5. 期限（着工−10日／完了＋4日／使用開始−7日の逆算）
   

まとめ｜“耐圧×基準×運用”をクリアに、期限は必ず逆算

連結送水管は、消防隊の生命線。設置10年→3年ごとの耐圧で不具合が出たら、位置・金具・標識・配管を基準どおりに是正し、試験・届出の3点セット（着工10日前／完了4日以内／使用開始7日前）を逆算して組み立てましょう。

設計圧の考え方や試験手順は資料で明確にし、所轄と事前協議が王道です。

なお、消防119では、所轄協議・図面・申請・試験・検査立会いまで“ワンストップ”でフォローいたします。

ぜひお気軽にご相談ください。

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• 急ぎの対応もOK
• 点検だけでなく修理・改修もワンストップ
• 見積もり後のキャンセルも無料です
  

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